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A qui puis-je louer pour réduire mes impots ?

La loi Pinel est un dispositif qui offre aux contribuables Français la possibilité de bénéficier d’une diminution d’impôt. Elle a été principalement créée dans le but de favoriser la construction de logements neufs en France. Grâce à ce dispositif, vous êtes en mesure de vous constituer un patrimoine immobilier. La loi Pinel vous permet ainsi d’avoir des biens immobiliers à léguer à vos descendants. Elle vous permet également d’avoir un revenu complémentaire car vous serez obligé de mettre en location le bien acheté pendant une durée bien déterminée. En effet, pour profiter du dispositif Pinel, vous devez vous engagez à louer le bien immobilier neuf acquis pendant 6 ans ou 9 ans ou encore 12 ans. Plus la durée d’engagement est longue, plus le taux de réduction obtenu est élevé. Le taux de remise est de 12% pour 6 ans, 18% pour 9 ans et 21% pour 12 ans. Vous voyez ainsi que l’investissement pinel est très avantageux. Pourtant, ces avantages ne se limitent pas à ceux-ci.

D’autres avantages du dispositif Pinel

Contrairement à son prédécesseur c'est-à-dire la loi Dufflot, le dispositif Pinel offre aux propriétaires la possibilité de louer ses descendants et ses ascendants. Vous pouvez donc profiter de cette loi pour, par exemple, acquérir un appartement que vous louerez à vos enfants. Sachant que le dispositif plafonne les loyers et que les tarifs qu’il propose sont moins élevés que ceux appliqués sur le marché de l’immobilier, vous permettrez à vos proches d’habiter dans un logement neuf sans payer une importante somme. Bien évidement, vous pourrez également louer votre bien à des inconnus. La loi Pinel vous offre la possibilité de faire deux achats par an. Le prix du bien que vous souhaitez acquérir doit être inférieur ou égal à 300.000 euros. Le dispositif plafonne le prix du mètre carré à 5500 euros.

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